Location activité/entrepôt - 2300 m²

 

Description: Ensemble immobilier d'activités/stockage avec bureaux construit en 1990 et érigé sur un terrain de 1 700 m² goudronné.

Proche LE TREPORT/ABBEVILLE ; Proximité A16/A28.

 

Disponibilité: 1er janvier 2027

 

État: BE

 

Parking: Oui

 

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): La toiture du bâtiment de 800 m² a été refaite en 2000 et repeinte en 2025.

Pont roulant possible dans la partie de 800 m² (armature en place).

Portes métalliques automatisées dans chacun des bâtiments.

Chauffage dans les bureaux (pompe à chaleur) réversible.

 

Détail des surfaces: 2 300 m² au total composé de deux bâtiments et bureaux.

 

Autres renseignements : POSSIBILITE DE LOUER l'ENSEMBLE ou de LOUER en PARTIE.

Possibilité de surface foncière supplémentaire (nous consulter).

 

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Ensemble très lumineux (nombreux puits de lumière), LEDS dans les ateliers et bureaux.

Locaux équipés de la fibre optique.

 

- un 1er bâtiment de 1 400 m² d'un seul tenant (sans poteaux intérieurs) + 100 m² de bureaux composés d'une entrée, dégagements, 5 bureaux, réfectoire, 1 open space, blocs sanitaires. 

- un 2nd bâtiment contigü de 800 m².

 

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, sous bassement parpaings, bardage double peau toiture et murs.

 Mezzanine béton au dessus des bureaux (650 kg/m²).

Racks dans les deux ateliers.

 

Hauteur du bâtiment en m: 6

 

Charge admissible au sol t/m²: 5

 

 

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Accès PL, VL (terrain goudronné : voirie lourde).

 EDF et eau : ouverture compteurs et consommation à charge Preneur.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.

Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT et HC.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: 7 470 €/an (valeur 2026)