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450 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Wambrechies (59118)
Publiée : Il y a 24 jours
TOP EMPLACEMENT
EVOLIS vous propose à la location à Wambrechies, un local d'activité d'une surface totale de 450 m², implanté sur un site clos et sécurisé. Le bien se compose de 230 m² dédiés à l'activité, au stockage ou à un usage d'atelier, ainsi que de 220 m² de bureaux. Emplacement stratégique. Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à l'A22 reliant Lille à la Belgique. Des places de stationnement sont également disponibles. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace polyvalent permettant de regrouper ses bureaux et son activité sur un même site. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 14,08 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Rocade Nord Ouest
Bus Lignes L1, S40, S70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location à Wambrechies, un local d'activité d'une surface totale de 450 m², implanté sur un site clos et sécurisé. Le bien se compose de 230 m² dédiés à l'activité, au stockage ou à un usage d'atelier, ainsi que de 220 m² de bureaux. Emplacement stratégique. Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à l'A22 reliant Lille à la Belgique. Des places de stationnement sont également disponibles. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace polyvalent permettant de regrouper ses bureaux et son activité sur un même site. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC et R+1 | Bureaux | 220 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 450 | Immédiate | 79,86 m²/an HT HC | 11,09 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,08 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Façade en bardage
- Parties communes rénovées récemment
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 230 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Rocade Nord Ouest
Bus Lignes L1, S40, S70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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