Location activité/entrepôt - 2471 m²

A LOUER - Local d'activité - Vitry sur Seine (94)
Découvrez sans plus attendre une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS, le spécialiste de l'immobilier d'entreprise, qui saura répondre à toutes les exigences de votre activité professionnelle. Situé à Vitry-sur-Seine, cet ensemble immobilier de 2 471 m² est le choix idéal pour toute entreprise en quête d'un espace fonctionnel et polyvalent. Que vous soyez une start-up en plein essor, une entreprise consolidée souhaitant optimiser ses opérations, ou une organisation à la recherche de nouveaux locaux pour dynamiser sa croissance, cet espace est conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Grâce à sa vaste superficie et sa conception intelligente, il est possible de le diviser en deux cellules distinctes de 896 m² et 1 575 m², chacune offrant un potentiel incroyable pour un aménagement sur-mesure. Cependant, cette annonce exceptionnelle porte sur une location en un seul tenant, mettant à votre disposition un espace non divisible, garantissant ainsi une cohésion et une fluidité d'opération incomparables. Immergez-vous dans un cadre moderne et dynamique, où des installations techniques de pointe se combinent harmonieusement à des espaces lumineux et spacieux, favorisant ainsi un environnement de travail optimal. De plus, la localisation stratégique à Vitry-sur-Seine, à proximité des grands axes routiers et bien desservie par les transports en commun, facilite non seulement l'accès à vos équipes, mais aussi à vos clients et partenaires. En choisissant cet ensemble immobilier proposé par EVOLIS, vous bénéficiez d'un cadre qui stimule l'innovation et la productivité, le tout à des conditions de location compétitives. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle en optant pour un espace qui saura accompagner la croissance et le développement de votre entreprise. Faites confiance à EVOLIS pour vous offrir un service professionnel et personnalisé, et franchissez une nouvelle étape dans le succès de votre entreprise en choisissant Vitry-sur-Seine comme votre nouvelle adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu d'exception, où chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre efficacité opérationnelle.
 


Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,7 €/m²/an

Prestations :

• Structure métallique
• Couverture bac acier
• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Surface RDC : 1936 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 11
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus lignes172,180,182,217, arrêt "Édith Cavell - Waldeck Rousseau"
RER RER C de Vitry-sur-Seine
Tram T7 et T9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr