Location activité/entrepôt - 896 m²

A LOUER - Local d'activité - Vitry sur Seine (94)
Découvrez sans plus attendre une opportunité exceptionnelle au coeur de Vitry-sur-Seine, proposée par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST, spécialiste reconnu dans le secteur de l'immobilier d'entreprises. Nous avons le plaisir de vous présenter à la location un espace de choix dédié aux activités professionnelles, mariant fonctionnalité et accessibilité, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un cadre opérationnel optimal. Cet ensemble immobilier propose une surface de 896 m², non divisible, vous offrant ainsi un espace généreux pour déployer vos opérations et favoriser le développement de votre entreprise. Que vous soyez dans l'industrie légère, la logistique, ou d'autres secteurs nécessitant un espace bien conçu, cet emplacement est idéal pour répondre à vos exigences professionnelles. Stratégiquement situé à Vitry-sur-Seine, cet ensemble bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. L'environnement dynamique de cette ville contribue à en faire un lieu de prédilection pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer en région parisienne. EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST met un point d'honneur à vous offrir un espace non seulement fonctionnel mais aussi modulable, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins spécifiques pour optimiser votre activité. De plus, la qualité des infrastructures et l'agencement intérieur soigneusement pensé permettent de faciliter l'organisation de votre espace de travail tout en assurant le bien-être de vos employés. Cet ensemble immobilier allie modernité et praticité avec une efficacité énergétique et des services qui répondent aux plus hautes exigences. Contactez sans plus attendre EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST pour découvrir ce bien et envisager une visite. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous conseiller au mieux selon vos besoins spécifiques. Saisissez cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, où le potentiel de développement de votre activité est prometteur. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un espace qui saura évoluer avec vous et répondre aux évolutions du marché. EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST est à votre service pour faire de votre projet immobilier une réussite totale.
 


Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure métallique
• Couverture bac acier
• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• ***ACTIVITES***
• Chambres froides
• Stockage sec
• Structure métallique
• Couverture bac acier
• Portes sectionnelles : 3.20 m X 4m
• Hauteur sous poutre : 7,25 m
• Charge au sol : 3,2 tonnes / m²
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Décloisonnement possible
• Précâblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 734 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus lignes172,180,182,217, arrêt "Édith Cavell - Waldeck Rousseau"
RER RER C de Vitry-sur-Seine
Tram T7 et T9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr