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519 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 519 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Publiée : Il y a 1 mois
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 151 | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 346 | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 22 | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 72 | Activités | 519 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | 17,6 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 3 mois après accord | 450 place/an HT HC | 39,96 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,72 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Activité
- Finitions de l'activité :
- Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures PVC
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Hauteur sous plafond
- HSP sous mezzanine : 3,5 m
- HSP sous bac acier : 7,00 m
- Finitions des bureaux :
- Toiture isolante multicouche
- Sol : Moquette
- Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
- Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
- Faux plafond : Dalles avec ossature en T
- Menuiseries extérieures PVC
- Electricité :
- Eclairage : 300 lux.
- Luminaires, dalles 60x60 encastrées dans les faux plafonds
- Prises de courant dans les plinthes périphériques.
- Eclairage de sécurité selon réglementation.
- Courant faible : à câbler par le Preneur
- Chauffage :
- Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond,
- Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air
- Surface RDC : 368 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus : 217
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (Ligne 217)
Tramway Tramway : Tzen5 Bibliothèque François Mitterant -> Choisy-le-Roi
RER Vitry-sur-Seine (C) à 5 minutes
SNCF Vitry-Sur-Seine (France)
Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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