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635 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 635 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Publiée : Il y a 10 jours
LOCA PARC 1
Opportunité rare pour votre entreprise ! EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activité à Vitry-sur-Seine, dans la dynamique première couronne sud et ouest de Paris. À seulement quelques minutes de la capitale, optez pour 634 m² d'espaces modernes et fonctionnels, non divisibles. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour vos projets les plus ambitieux. Stratégiquement implantés près des autoroutes A86 et A4, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour tous vos besoins logistiques, y compris pour les véhicules de grand volume. Imaginez vos collaborateurs travailler dans un environnement inspirant, avec vue sur la Seine, et bénéficiez de bureaux inclus pour une parfaite synergie opérationnelle. Cinq places de parking réservées facilitent votre quotidien et celui de vos clients. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre alliant praticité et inspiration. Contactez dès maintenant EVOLIS pour découvrir comment ces locaux peuvent propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
Impôt Foncier : 10,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER PARKING = 1 200 eurosHT PAR AN
Prestations :
Accessibilité:
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare pour votre entreprise ! EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activité à Vitry-sur-Seine, dans la dynamique première couronne sud et ouest de Paris. À seulement quelques minutes de la capitale, optez pour 634 m² d'espaces modernes et fonctionnels, non divisibles. Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, idéale pour vos projets les plus ambitieux. Stratégiquement implantés près des autoroutes A86 et A4, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour tous vos besoins logistiques, y compris pour les véhicules de grand volume. Imaginez vos collaborateurs travailler dans un environnement inspirant, avec vue sur la Seine, et bénéficiez de bureaux inclus pour une parfaite synergie opérationnelle. Cinq places de parking réservées facilitent votre quotidien et celui de vos clients. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre alliant praticité et inspiration. Contactez dès maintenant EVOLIS pour découvrir comment ces locaux peuvent propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 124,81 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 510,16 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | 1200 U/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule ROOFTMART | Activités | 634,97 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 16,72 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER PARKING = 1 200 eurosHT PAR AN
Prestations :
- Accès poids lourds
- Accès camionnettes
- Accès camions
- Locaux en bon état
- Cour intérieure
- Double accès
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Monte-charge
- Site clos
- ***BUREAUX***
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Vestiaire
- Surface RDC : 510,16 m²
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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