Location activité/entrepôt - 2100 m²

Locaux d'activites disponible à la location - Vitrolles
C&W Marseille a le plaisir de vous présenter une opportunité à la location ,d'un entrepôt accompagné de 600m² de bureaux en Rdc et 1er étage. Situé dans la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles ,ce bien offre une superficie totale de 2 100 m², non divisibles. Il dispose de 28 places de parking VL et d'un accès poids lourds. Deux portes de livraison dont 1 de plain pied viennent completer cette offre..Cet ensemble immobilier va faire l'objet d'une rénovation importante . Les bardages exterieurs vont être remplacés, la totalité des espaces tertaires seront également modernisés. Un relamping complet est également prévu. Cette offre unique, proposée par C&W Marseille, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprises de Vitrolles, alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité. Pour toute visite ou question sur la date de livraison, n'hesitez pas à nous contacter.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• struture metallique, bardage double peau neufs
• Bureaux chauffés et climatisés rénovés
• 2 portes sectionnelles dont 1 de plain pied
• Hauteur sous ferme dans l'entrepôt; entre 4,5m et 5,5m
• Charge au sol 3T/m²
• Electricité triphasé
• 28 places de parking VL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1800 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  Parking VL
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier multi-couches

Accessibilité:

Accès routier A7
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr