Location activité/entrepôt - 1057 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT 1057 M2 - VITROLLES

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local d'activité traversant avec deux portes sectionnelles de 1057 m² situé à Vitrolles, au sein d'une zone d'activités dynamique offrant une excellente accessibilité. Ce bâtiment présente toutes les caractéristiques recherchées par les entreprises ayant besoin d'un espace opérationnel, fonctionnel et bien positionné à proximité des axes majeurs de circulation.

Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond variant entre 6 et 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements spécifiques. Une mezzanine vient compléter une partie du stockage et permet d'aménager une zone de bureaux ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins.

L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées qui permettent une logistique plus fluide pour les livraisons et les départs de marchandises. Le site bénéficie également d'un parking intérieur, pratique pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions optimales.

Polyvalent et bien agencé, ce local conviendra à diverses typologies d'activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Il est possible de diviser en lots de 490m2 et 567m2.

Pour en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite sur place, n'hésitez pas à contacter le cabinet Stenen. Ce local constitue une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Dimensions portes sectionnelles :
Hauteur sous plafond : 6 à 7M
Mezzanine
Nombre portes sectionnelles
Parkings intérieurs :
Porte sectionnelle motorisée


Loyer annuel : 100415 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 7394 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT