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777 m² divisible dès 145 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 777 m²
Violay (42780)
Publiée : Il y a 7 mois
Locaux d'Activités neufs à VIOLAY - A LOUER - 777 m² divisibles à partir de 145 m²
Dans un environnement artisanal et d'activités à proximité immédiate de l'A89 sur la commune de Violay dans le département de la Loire entre Tarare et Feurs, nous vous proposons à la location, au sein d'un bâtiment en construction, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 777 m² divisibles à partir de 145 m², proposant des surfaces d'activités / stockage en RDC et des bureaux en mezzanine (avec une partie aménagée et une partie brute qui est possible d'aménager selon vos besoins).
Livraison prévisionnelle Septembre 2026 !
Location Locaux d'Activités neufs - Violay (42780) - 777 m² divisibles à partir de 145 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A89 (reliant Lyon à Clermont Ferrand), permettant de rejoindre :
Tarare en environ 15 minutes
Roanne en environ 35 minutes
Lyon en environ 45 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement artisanal et d'activités à proximité immédiate de l'A89 sur la commune de Violay dans le département de la Loire entre Tarare et Feurs, nous vous proposons à la location, au sein d'un bâtiment en construction, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 777 m² divisibles à partir de 145 m², proposant des surfaces d'activités / stockage en RDC et des bureaux en mezzanine (avec une partie aménagée et une partie brute qui est possible d'aménager selon vos besoins).
Livraison prévisionnelle Septembre 2026 !
Location Locaux d'Activités neufs - Violay (42780) - 777 m² divisibles à partir de 145 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 113 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A | Activités | 167 | Livraison prévisionnelle Septembre 2026 | 81,35 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 165 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B | Activités | 270 | Livraison prévisionnelle Septembre 2026 | 79,54 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 27 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 83 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C | Activités | 145 | Livraison prévisionnelle Septembre 2026 | 79,69 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D | Activités | 195 | Livraison prévisionnelle Septembre 2026 | 80,51 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Programme neuf bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle.
- Principales caractéristiques envisagées :
- bâtiment d'activité neuf
- surfaces d'atelier / stockage en rez-de-chaussée
- mezzanines permettant l'aménagement de bureaux
- accès indépendant aux cellules
- portes sectionnelles pour les parties activité
- sanitaires et espaces techniques prévus
- possibilité d'aménagement de bureaux supplémentaires selon les besoins des
- utilisateurs
- Les surfaces de mezzanine pourront être aménagées selon vos besoins afin d'accueillir :
- bureaux
- salle de réunion
- locaux sociaux
- kitchenette
- Surface terrain : 2661
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A89 (reliant Lyon à Clermont Ferrand), permettant de rejoindre :
Tarare en environ 15 minutes
Roanne en environ 35 minutes
Lyon en environ 45 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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