Location activité/entrepôt - 1692 m²

Activités/Commerce à louer sur emplacement stratégique
A louer 1 296 m2 d'activité/commerce
 


Impôt Foncier : 13 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• AIRES D'ENTREPRISES vous propose à la location ce local à usage d'activité ou de commerce, d'une surface d'environ 396m², bénéficiant de 8 places de stationnement privatives attribuées au lot ainsi que de nombreuses places de parking disponibles en foisonnement sur le site.
• Le local dispose des aménagements suivants :
• sol en béton ;
• murs en parpaings ;
• charpente en béton ;
• toiture en bac acier isolé, avec isolation intérieure et extérieure ;
• compteurs individuels de gaz et d'électricité ;
• chauffage par aérotherme au gaz ;
• décompteur d'eau ;
• hauteur sous plafond d'environ 6 mètres.
• Charges incluses : eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestations techniques, éclairage des façades, entretien de la toiture, entretien du réseau d'assainissement et assurance bailleur.
• Surface RDC : 1296 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Lille à 10 km
Autoroute(s) Accès par l'A22 et l'A1
Métro Métro : ligne 2 à 1,5 km
Bus Bus : lignes 13, CO3, 922

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr