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1 163 m² divisible dès 579 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1163 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Publiée : Il y a 30 jours
CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à Villeneuve d'Ascq ce bâtiment neuf de 1 163 m², divisible en deux cellules de 579 et 584 m².
Chaque cellule dispose de sanitaires, d'une mezzanine brute de béton de 80 m², de 7 places de parking et d'un emplacement benne. Emplacement recherché à proximité immédiate du boulevard de l'Ouest, idéal pour des activités BtoB avec showroom et stockage.
Impôt Foncier : 10,8 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Fort de Mons (2)
Bus A 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule dispose de sanitaires, d'une mezzanine brute de béton de 80 m², de 7 places de parking et d'un emplacement benne. Emplacement recherché à proximité immédiate du boulevard de l'Ouest, idéal pour des activités BtoB avec showroom et stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 80 | Immédiate | 2,5 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 499 | Immédiate | 2,5 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule A | Activités | 579 | Immédiate | 103,63 m²/an HT HC | 2,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 80 | Immédiate | 2,5 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 504 | Immédiate | 2,5 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule B | Activités | 584 | Immédiate | 102,74 m²/an HT HC | 2,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,8 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sol béton
- Electricité : tarif jaune
- Eclairage LED / Zénithal
- 14 places de parking extérieur
- 7 places / cellule
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs / PL
moyens porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Metro Fort de Mons (2)
Bus A 350 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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