Location activité/entrepôt - 1296 m²

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 1 296 m², idéalement située à Villeneuve-d'Ascq à proximité du Boulevard de l'Ouest, au sein d'un ensemble immobilier indépendant. Emplacement stratégique dans un environnement commercial dynamique, offrant une belle visibilité et un cadre propice au développement de votre activité. Excellente accessibilité, avec une station de métro située à seulement 9 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole lilloise. Grâce à sa surface généreuse de 1 296 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un espace adapté à ses besoins d'activité, de stockage ou de logistique. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre entreprise au sein d'un secteur économique attractif de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs, prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, autres


Prestations :

• Locaux refaits à neuf
• Surface RDC : 1296 m²

Accessibilité:

Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr