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580 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 580 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
SECTEUR BOULEVARD DE L''OUEST
Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Villeneuve-d'Ascq. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Boulevard de l'Ouest et de la Zone de la Pilaterie. Ce site offre une excellente accessibilité grâce à la VRU, à l'A22 ainsi qu'aux transports en commun (métro à 200 m). Construit en 2025, ce local d'activité récent développe une surface de 580 m², comprenant 160 m² de bureaux à aménager (80m² en RDC - 80m² en mezzanine). Tarif jaune (108 kVA ), adaptée à de nombreuses activités professionnelles. 7 places de parking. Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 11,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Boulevard de l'Ouest
Métro Station Fort de Mons à 300 mètres
Bus Arrêt à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Villeneuve-d'Ascq. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Boulevard de l'Ouest et de la Zone de la Pilaterie. Ce site offre une excellente accessibilité grâce à la VRU, à l'A22 ainsi qu'aux transports en commun (métro à 200 m). Construit en 2025, ce local d'activité récent développe une surface de 580 m², comprenant 160 m² de bureaux à aménager (80m² en RDC - 80m² en mezzanine). Tarif jaune (108 kVA ), adaptée à de nombreuses activités professionnelles. 7 places de parking. Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 580 | Immédiate | 103,45 m²/an HT HC | 3,44 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Surface RDC : 580 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Boulevard de l'Ouest
Métro Station Fort de Mons à 300 mètres
Bus Arrêt à 300 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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