Location activité/entrepôt - 480 m²

A louer - Local d'activité - Villefranche sur Saône
À Villefranche-sur-Saône, découvrez ce local d'activité de 480 m² disponible à la location.
Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une porte sectionnelle, d'un espace pour des aménagements de bureaux et de huit places de stationnement. Le site sécurisé, équipé de la fibre optique et d'un portail électrifiable, sera libre dès le 1er juillet 2026. Une mezzanine de 300 m² est envisageable pour optimiser l'espace.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bureaux : Possibilité d'aménager des bureaux en RDC
• 4 fenêtres avec volets roulants extérieurs
• Mezzanine : Possibilité d'ajouter une mezzanine aluminium de 300 m² (option - prix à définir)
• Accès / Portes :
• 1 porte sectionnelle 4 m x 4 m
• 1 porte piéton
• Hauteur sous plafond : 7 m au plus haut
• Stationnement : 8 places extérieures
• Entrée indépendante et site clos avec portail (électrifiable)
• Fibre optique : Oui
• Fluides : En attente
• Surface RDC : 480 m²

Accessibilité:

Autoroute A6 à 5min
Route D306 à 5min
SNCF Gare de Villefranche s/S à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr