Location activité/entrepôt - 939 m²

A LOUER local d'activités indépendant d'environ 1000 m² sur un terrain de 3500 m² au coeur d'un parc d'activités qualitatifs de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN 154.

A LOUER un local d'activités d'environ 940 m² sur un terrain indépendant de 3500 m² au coeur d'un parc d'activités qualitatif de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN 154.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
N12
Train Nomad SNCF - Gare Dreux 1h
Lignes de bus 2 et 4

Disponibilité : septembre 2025

Prestations :
- Site indépendant et clos avec portail manuel privatif
- Structure métallique, bardage double peau
- 2 portes sectionnelles donnant accès à la zone d'activité
- WC H/F/Handicapé et Kitchenette
- Vestiaires H/F avec douches
- Bureaux avec salle de réunion
- Câblage informatique et baie de brassage
- Chauffage électrique pour les bureaux
- Aérotherme gaz pour la partie activité
- Désenfumage
- Alimentation électrique tarif jaune
- Réseau de canalis dans l'atelier

Loyer annuel : 75120 € HTHC
Charges annuelles : 3530 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6941 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT