Location activité/entrepôt - 740 m²

Idéalement situé en bordure du boulevard périphérique à Vénissieux, CBRE Lyon vous propose cette surface d'activités de 740 m² comprenant de nombreuses places de stationnement ou du stockage extérieur.
Cet actif industriel est disponible immédiatement à la location et bénéficie d'une desserte idéale par les grands axes de circulation et le réseau en transports en commun TCL,
 


Impôt Foncier : 8,4 €/m²/an HT base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance PNO (2024) : 1,27 euros/m²/an HT


Prestations :

• ACTIVITES
• Hauteurs libres : Entre 4.5m et 5.5m sous poutre
• Résistance au sol : 3T/m²
• Façades : Moellons / Bardage double peau
• Structure, charpente : Charpente métallique
• Toiture : En bac acier / étanchéité bicouche / bitume élastomère
• 8 Portes de plain-pied
• Eclairage : Dalles néons ou LED
• Chauffage : Radians gaz
• Tarif jaune
• BUREAUX
• Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
• Sols: Dalle industrielle
• Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
• Chauffage / Climatisation
• ESPACES EXTERIEURS
• 20 places de stationnement privées
• Possibilité de 700 m² environ de cour privative
• Commerces extérieurs
• RESEAUX
• Eau potable: Compteur
• Électricité: Distribution privative
• Gaz : Compteur
• Surface RDC : 740 m²

Accessibilité:

Transilien Vénissieux-Voyageurs (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr