Location activité/entrepôt - 140 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 140m2 VENELLES

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 140 m² situé à Venelles, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Ce bien se trouve dans un immeuble en structure béton, offrant robustesse, isolation et confort d'utilisation pour des activités artisanales, de petite production ou de stockage léger.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, adaptée à de nombreuses configurations d'usage. Sa surface homogène permet une optimisation simple des espaces pour accueillir du matériel, aménager une zone de travail ou intégrer un bureau en partie.

Deux places de parking extérieur sont attribuées au lot, assurant un stationnement pratique pour les véhicules de l'entreprise ou les visiteurs. La situation géographique du bien permet un accès rapide aux axes de circulation majeurs, facilitant les déplacements et les livraisons quotidiennes.

Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un artisan à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et facile d'accès dans le secteur prisé de Venelles. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

Disponibilité : Immédiate
Hauteur sous plafond : 2,85
Immeuble béton
Parkings extérieurs : 2

Loyer annuel : 16800 € HTHC
Charges annuelles : 4200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT