Location activité/entrepôt - 320 m²

Local d''activités / entrepôt neuf de 330m² à Louer à VARCES
Arthur Loyd vous propose à la location, au sein de la commune de Varces-Allières-et-Risset (ZA du Pré de l'Orme), à proximité immédiate de Grenoble et à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, un local d'activité de 320 m², à usage d'entrepôt ou d'atelier, au sein d'un bâtiment neuf.
Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'une belle hauteur sous plafond (5,90 m sous dalle).
Les aménagements sont libres, avec possibilité de bail précaire pour accompagner le démarrage de votre activité.
Trois places de stationnement privatives complètent ce bien, situé sur un terrain clos et sécurisé par portail.
 


Impôt Foncier : 6368 €/HT/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Dalle Béton lissée Quartz
• Lumières LED
• Porte sectionnelle motorisée de 4m / 4m20
• HSP sous dalle : 5.90 m
• Compteur LINKY, tarif bleu ( tarif jaune possible).
• Arrivée eaux et fluides pour création des sanitaires et bureaux si nécessaires / ns consulter.
• Surface RDC : 320 m²

Accessibilité:

Bus Varces-Allières-et-Risset, Pré de l'Orme (BUS-25)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr