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1 212 m² divisible dès 582 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1212 m²
Valenton (94460)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Situé dans une zone d'activité en plein essor, à proximité de la N6, A86 et A4, EVOLIS vous propose deux lots d'activité d'une surface totale d'environ 1212 m² divisibles à partir de 582 m² à la location. Bénéficiant d'un accès poids lourd, cet espace est idéal pour des entreprises ayant besoin de stockage.
Accessible immédiatement, il offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une grande surface et une logistique efficace.
Impôt Foncier : 12,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Graviers (427, 429, 430)
SNCF Valenton (France)
Autoroute A4 - A86
Route N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible immédiatement, il offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une grande surface et une logistique efficace.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 436 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 12 | Activités | 582 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 538 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 9 | Activités | 630 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,11 €/m²/an
Prestations :
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 2,56 (H) x2,56 (L) mètres
- Triphasé
- Sanitaires
- Stationnement :
- Lot 9 : parking privatif
- Lot 12 : stationnement extérieur en libre accès
- Surface RDC : 974 m²
Accessibilité:
Bus Les Graviers (427, 429, 430)
SNCF Valenton (France)
Autoroute A4 - A86
Route N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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