Location activité/entrepôt - 630 m²

My Transac vous propose à la location un local d''activité de 536m² situé à Valenton

PRESTATIONS :

2 Portes sectionnelles de plain-pied Aire de chargement
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur libre : 6 m

Conditions Financières :

Loyer : 130 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 11 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 11.78 € HT /m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT d''une année de loyer HT/HC

Localisation :

Zone d''activités II Saint Julien situé à Valenton
D''une superficie de 5 058 m², 11 locataires sont implantés sur le site.

Situé à 17 Km de Paris, le site est situé à proximité de :
La N 406 (sortie « VALENTON ZA »)
L'' autoroute A86 (sortie « CARREFOUR POMPADOUR »)

Accès & transports :

RER ligne D ou R station « VILLENEUVE TRIAGE »
Téléval Câble A future station « TEMPS DURABLES »)
Bus O1: LES GRAVIERS
Bus O2: LES GRAVIERS

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 10.66


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 110.03999999999999


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 11


BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 5
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 6 m
Hauteur de la porte sectionnelle : 4 m
largeur de la porte sectionnelle : 4 m
Nombre de portes sectionnelles : 1


EN CHIFFRES :
Bureaux : 92 m²
Entrepôt : 538 m²