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285 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 285 m²
Vaires-sur-Marne (77360)
Publiée : Il y a 3 jours
Surface d'activités neuve à louer
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Vaires-sur-Marne ! Idéalement situés à proximité de l'autoroute A104 et de la gare SNCF, ces locaux d'activité de 285 m², non divisibles, sont disponibles à la location. Profitez d'un espace de stockage de 200 m² avec une grande hauteur sous plafond, complété par un open space moderne en R+1, parfait pour dynamiser votre activité. Ces installations offrent un cadre de travail optimal pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive.
Impôt Foncier : 8,06 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges communes : 2,82 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2 / 6 / 19 / 211 / 421
Transilien Vaires - Torcy (P)
Autoroute A104, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Vaires-sur-Marne ! Idéalement situés à proximité de l'autoroute A104 et de la gare SNCF, ces locaux d'activité de 285 m², non divisibles, sont disponibles à la location. Profitez d'un espace de stockage de 200 m² avec une grande hauteur sous plafond, complété par un open space moderne en R+1, parfait pour dynamiser votre activité. Ces installations offrent un cadre de travail optimal pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 76 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 209 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C10 | Activités | 285 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 6,56 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,06 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges communes : 2,82 euros/m²/an HT
Prestations :
- Accès poids lourds
- Site clos
- Hauteur libre : 7,5 m (4,5 m sous mezzanine)
- Résistance au sol : 3 t/m²
- Portes sectionnelles : 4 x 4,5 m
- Chauffage activité : aérotherme gaz
- Surface RDC : 209 m²
Accessibilité:
Bus 2 / 6 / 19 / 211 / 421
Transilien Vaires - Torcy (P)
Autoroute A104, A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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