Location activité/entrepôt - 226 m²

A LOUER - UGINE (73400) - local de 226 m² environ composé d'un entrepôt avec mezzanine, 2 bureaux, wc privatif, porte sectionnelle, EDF 380w, accès livraisons - stationnement devant les locaux.

À louer : Ugine (73400) - Découvrez ce vaste local de 226 m² parfaitement adapté à vos besoins professionnels - Ce bien fonctionnel se compose d'un entrepôt spacieux avec mezzanine, offrant une surface optimale pour le stockage ou la logistique - Deux bureaux indépendants vous permettront d'aménager un espace de travail confortable et organisé, tandis que les WC privatifs assurent le confort de vos équipes ou clients - L'accès est facilité par une porte sectionnelle, pratique pour les livraisons, et l'installation électrique en EDF 380W répond aux exigences des activités professionnelles - Un stationnement aisé devant les locaux complète ce bien, idéal pour les entreprises recherchant un espace modulable et bien situé à Ugine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte sectionnelle: 3,50 m X 3,65 m

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : Dalle charge lourde
Cloisons amovibles
Couverture bac acier
Couverture fibrociment
Eclairage extérieur
Installation électrique existante
Kitchenette
Local social
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Vestiaires


Loyer annuel : 20400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

entrepôt 17,50 m de long x 13,00 m de large