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220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 220 m²
Treillières (44119)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
LOCAL ZONE RAGON STOCKAGE OU ACTIVITE
IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE à la location des locaux d'activités à louer situés à Treillières (fin d'année 2026), secteur Ragon, offrant une surface de 220 m² en bon état.
Ce bien fonctionnel dispose d'une porte coulissante de plain-pied (3x3m) facilitant les flux et intègre des fourreaux pour bornes de recharge électrique.
Idéal pour PME ou artisans recherchant un espace accessible et adapté à leur activité.
Impôt Foncier : 1932 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE à la location des locaux d'activités à louer situés à Treillières (fin d'année 2026), secteur Ragon, offrant une surface de 220 m² en bon état.
Ce bien fonctionnel dispose d'une porte coulissante de plain-pied (3x3m) facilitant les flux et intègre des fourreaux pour bornes de recharge électrique.
Idéal pour PME ou artisans recherchant un espace accessible et adapté à leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | 1er janvier 2027 | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1932 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Bon état
- Porte coulissante de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Hauteur sous chéneau : 3.20m
- Hauteur sous faitage : 5.50m
- Surface terrain : 500
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Châteaubriant, Orvault-Grand-Val), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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