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654 m² divisible dès 218 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 654 m²
Sorbiers (42290)
Publiée : Il y a 4 mois
À LOUER - 3 CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES ET RÉUNISSABLES - JUSQU'À 654 M² - SORBIERS
À Sorbiers, au coeur d'une zone d'activités dynamique, découvrez cet ensemble composé de 3 cellules d'activités neuves de 218 m² chacune, pouvant être louées indépendamment ou réunies afin de développer jusqu'à 654 m² de surface.
Une configuration particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant un local neuf, fonctionnel et évolutif, avec la possibilité d'adapter leur surface à leurs besoins actuels et futurs.
Les locaux disposent notamment de :
3 cellules de 218 m², réunissables jusqu'à 654 m² ;
une structure métallique ;
des murs en béton et bardage double peau ;
une dalle béton traitée quartz ;
une couverture en bac acier multicouche ;
une hauteur sous ferme d'environ 6 mètres ;
un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4,50 x 4 m ;
une isolation thermique ;
un éclairage LED ;
des bureaux aménagés avec cloisons amovibles ;
des faux plafonds et sols thermoplastiques ;
un chauffage électrique dans les bureaux.
Une grande souplesse d'exploitation :
L'un des principaux atouts de ce programme réside dans sa modularité.
Une implantation au sein d'un environnement économique dynamique :
Le bien est implanté à Sorbiers, dans un environnement économique composé de nombreuses entreprises, artisans, commerces et activités industrielles. La commune recense notamment plusieurs zones d'activités, dont les zones industrielles de La Vaure, du Valjoly et de Boiron.
Le secteur bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte routière, avec l'A72 accessible en environ 8 minutes et l'aéroport de Saint-Étienne accessible en environ 15 minutes selon les informations publiées sur le bien.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à 8 min
Aéroport Saint-Etienne à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Sorbiers, au coeur d'une zone d'activités dynamique, découvrez cet ensemble composé de 3 cellules d'activités neuves de 218 m² chacune, pouvant être louées indépendamment ou réunies afin de développer jusqu'à 654 m² de surface.
Une configuration particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant un local neuf, fonctionnel et évolutif, avec la possibilité d'adapter leur surface à leurs besoins actuels et futurs.
Les locaux disposent notamment de :
3 cellules de 218 m², réunissables jusqu'à 654 m² ;
une structure métallique ;
des murs en béton et bardage double peau ;
une dalle béton traitée quartz ;
une couverture en bac acier multicouche ;
une hauteur sous ferme d'environ 6 mètres ;
un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4,50 x 4 m ;
une isolation thermique ;
un éclairage LED ;
des bureaux aménagés avec cloisons amovibles ;
des faux plafonds et sols thermoplastiques ;
un chauffage électrique dans les bureaux.
Une grande souplesse d'exploitation :
L'un des principaux atouts de ce programme réside dans sa modularité.
Une implantation au sein d'un environnement économique dynamique :
Le bien est implanté à Sorbiers, dans un environnement économique composé de nombreuses entreprises, artisans, commerces et activités industrielles. La commune recense notamment plusieurs zones d'activités, dont les zones industrielles de La Vaure, du Valjoly et de Boiron.
Le secteur bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte routière, avec l'A72 accessible en environ 8 minutes et l'aéroport de Saint-Étienne accessible en environ 15 minutes selon les informations publiées sur le bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 218 | Immédiate | 97,49 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Activités | 218 | Immédiate | 97,49 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Activités | 218 | Immédiate | 97,49 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER : 3 cellules de 218m² réunissables, locaux neufs à SORBIERS
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en béton et bardage double peau
- Sols en béton traité quartz
- Couverture bac acier multicouche
- ACTIVITÉ :
- Éclairage LED
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Hauteur : 6 m sous ferme
- Accès plain pied par porte sectionnelle : 4,50 m x 4 m de large
- Isolation thermique
- BUREAUX :
- Cloisons amovibles
- Sol thermoplastique
- Faux plafonds
- Chauffage électrique individuel
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 72 à 8 min
Aéroport Saint-Etienne à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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