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815 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 815 m²
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
Local d'activités de 815 m² avec terrain attenant de 3 500 m²
Au sein de la Zone d'Activités de Signes, découvrez ce local d'activités d'environ 815 m² comprenant une partie entrepôt et près de 150 m² de bureaux, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment dispose d'un entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8,50 mètres, permettant la mise en place de rayonnages grande hauteur et un stockage sur trois niveaux afin d'optimiser les capacités d'exploitation. Les opérations de chargement et de déchargement sont facilitées grâce à deux portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m.
Le local bénéficie également d'un terrain indépendant et attenant d'environ 3 500 m², entièrement grillagé et viabilisé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour poids lourds, semi-remorques, véhicules utilitaires ou encore de stockage extérieur. Cet espace constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant de vastes zones de manoeuvre ou de stockage complémentaire.
L'accès au site est parfaitement adapté aux poids lourds et semi-remorques, avec une circulation aisée pour les véhicules de grand gabarit. Sa situation stratégique au sein de la zone d'activités de Signes permet un accès rapide aux principaux axes de desserte de la région, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel associant surface d'exploitation, bureaux, grande hauteur de stockage et vaste terrain extérieur sécurisé.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone d'Activités de Signes, découvrez ce local d'activités d'environ 815 m² comprenant une partie entrepôt et près de 150 m² de bureaux, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment dispose d'un entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8,50 mètres, permettant la mise en place de rayonnages grande hauteur et un stockage sur trois niveaux afin d'optimiser les capacités d'exploitation. Les opérations de chargement et de déchargement sont facilitées grâce à deux portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m.
Le local bénéficie également d'un terrain indépendant et attenant d'environ 3 500 m², entièrement grillagé et viabilisé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour poids lourds, semi-remorques, véhicules utilitaires ou encore de stockage extérieur. Cet espace constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant de vastes zones de manoeuvre ou de stockage complémentaire.
L'accès au site est parfaitement adapté aux poids lourds et semi-remorques, avec une circulation aisée pour les véhicules de grand gabarit. Sa situation stratégique au sein de la zone d'activités de Signes permet un accès rapide aux principaux axes de desserte de la région, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel associant surface d'exploitation, bureaux, grande hauteur de stockage et vaste terrain extérieur sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 815 | 156,81 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Terrain de 3 500 m² viabilisé et privatif
- Bureaux d'environ 150 m² lumineux
- Parking facile
- Accès PL
- HSP 6,50m
- Locaux en bon état
- Surface RDC : 815 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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