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3 482 m² divisible dès 476 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3482 m²
Seclin (59113)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à la location de très belles surfaces d'activités, avec bureaux aménagés et places de stationnement au coeur de la zone Industrielle de Seclin. Idéalement situées, ces surfaces bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A1 !
La ZI accueille de nombreuses activités, essentiellement industrielles non polluantes, tertiaires et services : ingénierie informatique, transport, transformation des métaux, distribution, formation, négoce, mécanique, pharmaceutique. 200 entreprises de toutes tailles y concentrent une vingtaine d'activités différentes. Un pôle économique qui génère à lui seul 6000 emplois.
Impôt Foncier : 5,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Autoroute A1
Route M549
SNCF Gare TER de Seclin à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La ZI accueille de nombreuses activités, essentiellement industrielles non polluantes, tertiaires et services : ingénierie informatique, transport, transformation des métaux, distribution, formation, négoce, mécanique, pharmaceutique. 200 entreprises de toutes tailles y concentrent une vingtaine d'activités différentes. Un pôle économique qui génère à lui seul 6000 emplois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1739 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1933 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 833 | Mars 2026 | 76 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 240 | Mars 2026 | 110 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 1073 | Mars 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 476 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 3,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 476 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Chauffage au gaz
- Eclairage zénithal
- Pont roulant dans le lot N°3 (3.2 T)
- Sol béton
- Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, de la toiture et l'assurance du bâtiment.
- Possibilité de connecter
- les lots 1 et 2 via une porte sectionnelle existante.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3385 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Aeroport Lille Lesquin à 10 min
Autoroute A1
Route M549
SNCF Gare TER de Seclin à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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