Location activité/entrepôt - 707 m²

EVOLIS vous propose à la location une dernière cellule disponible au sein d'un bâtiment d'activités neuf, développant une surface totale de 707 m², dont 257 m² de bureaux. Le lot bénéficie d'une configuration fonctionnelle associant des surfaces d'entrepôt à des espaces tertiaires, permettant de regrouper les activités opérationnelles et administratives sur un même site. La partie entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,30 m et d'une hauteur libre de 7,50 m, offrant des volumes adaptés aux besoins de stockage, de manutention et d'exploitation professionnelle. Les bureaux, représentant 257 m², permettent d'aménager des espaces de travail confortables et adaptés aux besoins de l'entreprise. Des possibilités d'aménagement complémentaires peuvent être étudiées afin de répondre aux attentes du futur occupant. Ce bâtiment neuf bénéficie de prestations de qualité, d'une conception conforme à la réglementation thermique RT 2012, d'un DPE annoncé en classe B et d'un site surveillé. Cette cellule constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux neufs, fonctionnels et modulables, combinant entrepôt et bureaux au sein d'un même ensemble immobilier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Assurance bâtiment
• Surveillance du site par Sécuritas
• Entretien des espaces vert et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées extérieures
• Entretien toiture et réseaux extérieurs
• Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
• Monte charge
• Hauteur sous plafond 7,50m
• RT 2012
• DPE classe B
• Voute lumineuse
• Plateforme élévatrice
• Agencement bureaux lumineux
• Surface RDC : 526 m²

Accessibilité:

Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr