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Location activité/entrepôt - 723 m²
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 723 m² à la location dans un parc d'activité situé au coeur de Sartrouville.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'A86 et de l'autoroute A15, ce local offre un accès rapide aux grands axes franciliens, permettant de rejoindre Paris, La Défense ou Cergy‑-Pontoise en un temps réduit.
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A1 : 3-5 minutes
Francilienne N104 : 5-8 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (10 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (28 km)
Gare RER D de Louvres (1,4-1,6 km du site)
Paris Gare du Nord : 30 minutes en direct
Bus : Lignes R4 et 702 (15-20 minutes vers Roissypole/CDG)
Réseau local : Lignes R5, R6, R7, 2102 desservant la gare
Bus de soirée et Noctilien N146
Disponibilité : Septembre 2026
Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux partiellement cloisonnés
Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 7 m
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Open Space
Portes plain-pied : 1
Site clos et sécurisé
Charges annuelles : 6868.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5061 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | activité | bureaux | surface totale |
| lot 23 | 556 m² | 167 m² | 723 m² |




