Location activité/entrepôt - 2690 m²

SAINT RAMBERT D'ALBON (26140) à louer local d'activité de 2 690 m² situé sur un axe passant avec nombreux stationnements.

Implanté sur un terrain de 3 872 m², local d'activité ou de stockage composé de 2 cellules de 1 140 et 960 m², bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 3.90 à 6.00 mètres avec des nombreux skydomes, chauffable par des aérothermes gaz de ville, dalle béton finition quartz charge lourde, compresseur d'air avec réseau, courant 220 et 380 V, accessible plein pied par une grande porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.50 mH et par 2 quais niveleurs de 1.20 mètres, 2 bureaux atelier, vestiaires douches et sanitaires, grand hall d'accueil, 4 bureaux et une grande salle de réunion, grande salle de pause avec kitchenette, chauffage par convecteurs électriques et pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique et câble RJ45, jardin avec bassin d'ornement, alarme incendie et anti intrusion, site clos avec portail motorisé, éclairage extérieur, grands terrain bitumé avec de nombreux stationnements, situé sur un axe passant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès par N7 - échangeur A7 à 3 Kms.
Gare TER à 6 Kms.

Disponibilité : 1er Fevrier 2027

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol : lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Hall accueillant
Hauteur quai : 1.20 m
Hauteur sous ferme : 6.00m
Hauteur sous sablière : 3,90 m
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Jardin
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nature du sol : béton quartz
Nombre de bureaux : 4
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 4.00 x 4.50 mH
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 2
Réseau air comprimé
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : laine de verre
Type de charpente : métallique
Ventilation simple flux
Vestiaires


Loyer annuel : 192000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT