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357 m²
HT HC
PARC DU TRIANGLE - Location activité/entrepôt - 357 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOCAL D''ACTIVITÉ À LOUER | 357 m² + MEZZANINE | ACCÈS GROS PORTEURS - ZONE NEUVE
Immeuble PARC DU TRIANGLE
Idéalement situé dans une zone d'activité neuve, ce local de 357 m² proposé par Immprove offre une excellente accessibilité. Le lot comprend un plateau d'activité de 317 m² de plain-pied avec accès gros porteurs (porte sectionnelle) et une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux neufs. 3 parkings inclus.
Ce local combine la réactivité d'un accès autoroutier majeur avec la proximité immédiate des services de mobilité douce pour vos collaborateurs.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46), du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'A43 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TER de Saint-Priest à 2 min
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DU TRIANGLE
Idéalement situé dans une zone d'activité neuve, ce local de 357 m² proposé par Immprove offre une excellente accessibilité. Le lot comprend un plateau d'activité de 317 m² de plain-pied avec accès gros porteurs (porte sectionnelle) et une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux neufs. 3 parkings inclus.
Ce local combine la réactivité d'un accès autoroutier majeur avec la proximité immédiate des services de mobilité douce pour vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 317 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 357 | Immédiate | 115,07 m²/an HT HC | 10,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Aire de manoeuvre
- Accès PL, plain-pied
- Accès PL porte sectionnelle
- Dalle béton 3T/m²
- Porte sectionnelle de 4 m x 4.5 m
- Chauffage par aérothermes gaz
- EDF Tarif bleu
- Hauteur sous poutre de 6.5 m
- Point d'eau dans partie activité
- Bureaux en mezzanine accès par un escalier en fer
- Climatisation
- Carrelage au sol
- Murs peints
- Huisseries aluminium
- Eclairage LED
- Conforme RT 2012
- Surface RDC : 317 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A proximité de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46), du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'A43 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TER de Saint-Priest à 2 min
Bus Bus TCL lignes C25, 62, 76, T36 et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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