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3 800 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3800 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
RG Conseil vous propose à la location un local d'activités/stockage de 3800 m², au coeur du parc d'activités des Béthunes, à Saint-Ouen-l'Aumône, rénové totalement, avec une cours de manoeuvre , de deux accès plain pied, disponible en juillet 2026
A louer, à Saint-Ouen-l'Aumône, un local d'activités de 3800 m², rénové , disposant de 2 portes sectionnelles de plain pied, d'une hauteur libre de 7 m, proche francilienne,
Impôt Foncier : 32000 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel
Prestations :
Accessibilité:
Bus Avenue de la Mare (1241), Equerre (1317, 1228)
A 115 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Entrée Les Béthunes), A 15 (Sortie)
Borne de recharge SAFEXIS (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, à Saint-Ouen-l'Aumône, un local d'activités de 3800 m², rénové , disposant de 2 portes sectionnelles de plain pied, d'une hauteur libre de 7 m, proche francilienne,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3600 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 200 | 1er juillet 2026 | 100 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32000 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel
Prestations :
- Accès camions
- Accès poids lourds
- Ventilation double-flux
- Locaux en bon état
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Immeuble raccordé en fibre optique
- Eclairage leds
- Sanitaires privatifs
- Accès livraison camionnette
- Accès camionnettes de plain-pied
- Accès poids lourds de plain-pied
- Charpente : métallique
- Hauteur la plus haute : 7m
- Sol : dalle industrielle
- Structure : bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Cafétéria
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Réfectoire / Cafétaria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 3800 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Bus Avenue de la Mare (1241), Equerre (1317, 1228)
A 115 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Entrée Les Béthunes), A 15 (Sortie)
Borne de recharge SAFEXIS (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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