Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 150 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Local d'activité à louer 149 m² à Saint-Martin-d'Hères accessible Rocade Sud
Situé dans la zone de Bourgamon à Saint-Martin-d'Hères, ce local d'activité à louer offre une surface d'environ 149 m² comprenant un espace dédié à l'activité ainsi qu'un bureau indépendant. Le bâtiment bénéficie d'une structure en charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée. Il dispose d'une porte industrielle de 3,00 × 2,90 m de hauteur et d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,97 et 4,30 m. Le sol est en quartz pour la partie activité, tandis que le bureau est équipé d'un sol en lino, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond avec dalles LED, de plinthes périphériques et d'un courant fort. Un sanitaire complète l'offre. À l'avant du bâtiment, des places de stationnement facilitent l'accès. La proximité immédiate de la Rocade Sud et de l'autoroute garantit une accessibilité optimale.
Impôt Foncier : 1800 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Sud à proximité
Accès autoroute à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone de Bourgamon à Saint-Martin-d'Hères, ce local d'activité à louer offre une surface d'environ 149 m² comprenant un espace dédié à l'activité ainsi qu'un bureau indépendant. Le bâtiment bénéficie d'une structure en charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée. Il dispose d'une porte industrielle de 3,00 × 2,90 m de hauteur et d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,97 et 4,30 m. Le sol est en quartz pour la partie activité, tandis que le bureau est équipé d'un sol en lino, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond avec dalles LED, de plinthes périphériques et d'un courant fort. Un sanitaire complète l'offre. À l'avant du bâtiment, des places de stationnement facilitent l'accès. La proximité immédiate de la Rocade Sud et de l'autoroute garantit une accessibilité optimale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Atelier | 135 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC Bur. | Bureaux | 15 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule local d'activité | Activités | 150 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1800 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Zone d'activités Bourgamon
- Places de stationnement à l'avant du local
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Porte industrielle 3,00 × 2,90 m de hauteur
- Sol en quartz
- Hauteur sous plafond de 2,97 à 4,30 m
- Sanitaire
- Espace bureau
- Climatisation réversible
- Sol lino
- Faux plafond avec dalles LED
- Plinthes périphériques
- Courant fort
Accessibilité:
Rocade Sud à proximité
Accès autoroute à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
