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408 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 408 m²
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Local d'activité à louer à Saint Martin d'Hères porte sectionnelle 408 m²
Ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale d'environ 408 m². Il se compose de 356 m² dédiés à l'activité, bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et la logistique, ainsi que de 52 m² de bureaux aménagés pour répondre aux besoins administratifs.
Le bien est situé dans la zone d'activité de Champs Roman, au sein d'un parc fermé, offrant ainsi un environnement sécurisé. Sa localisation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble, de l'autoroute A41, ainsi que des transports en commun.
Les lignes de tram et de bus permettent un accès rapide et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Ce local est parfaitement adapté à toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien desservi, combinant surfaces de travail et bureaux dans un cadre accessible et sécurisé.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate ligne 23
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités lignes B C D E
Autoroute A41
SNCF gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale d'environ 408 m². Il se compose de 356 m² dédiés à l'activité, bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et la logistique, ainsi que de 52 m² de bureaux aménagés pour répondre aux besoins administratifs.
Le bien est situé dans la zone d'activité de Champs Roman, au sein d'un parc fermé, offrant ainsi un environnement sécurisé. Sa localisation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble, de l'autoroute A41, ainsi que des transports en commun.
Les lignes de tram et de bus permettent un accès rapide et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Ce local est parfaitement adapté à toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien desservi, combinant surfaces de travail et bureaux dans un cadre accessible et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 356 | 110 HT/HC/m²/an | 9,5 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 52 | 110 HT/HC/m²/an | 9,5 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule local d'activité | Activités | 408 | 110 HT/HC/m²/an | 9,5 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Environnement sécurisé dans un parc fermé
- Proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble
- Proximité des transports en commun
- Proximité de la zone d'activités Champs Roman
- Porte sectionnelle
- 356 m² dédiés à l'activité
- 52 m² de bureaux aménagés
- Surface en rez-de-chaussée de 408 m²
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate ligne 23
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités lignes B C D E
Autoroute A41
SNCF gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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