Location activité/entrepôt - 93 m²

Local d'activité / Entrepôt neuf 93 m² à louer Showroom / Atelier / Stockage ZAC Tésan, Saint-Laurent-des-Arbres (30)

Les Ateliers Rhodaniens II Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.

Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés.

LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPÔT 93 m² À LOUER Livraison janvier 2027

Surface utile : 93 m² composés de 57 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 36 m² livrée incluse.

Idéal pour : showroom, petit entrepôt, atelier technique, stockage, activité de service.

4 lots identiques disponibles dans le bâtiment possibilité de prendre un ou plusieurs lots contigus.

Caractéristiques :
Porte sectionnelle ou vitrine selon activité
Hauteur sous plafond adaptée au stockage et à l'activité artisanale
Bardage acier double peau 100 mm
Structure toiture PV Ready
Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
Parking privatif en option (jusqu'à 2 places à 2 000 HT/unité)
Totem d'entrée + signalétique individualisée

Bâtiment : 2 792 m² total aménagement paysager accès sécurisé.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 2027


Honoraires à la charge du preneur : 3 % HT