Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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720 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 720 m²
Saint-Laurent-Blangy (62223)
Dernière mise à jour : Hier
Local dactivité à louer à Saint-Laurent-Blangy visibilité axe passant
Situé sur un axe à fort passage au sein de la zone industrielle Est dArras, ce local dactivité à louer à Saint-Laurent-Blangy offre une visibilité optimale pour votre entreprise. La configuration du site permet daccueillir des professionnels souhaitant développer leur activité grâce à un emplacement stratégique. Les bureaux sont modulables et peuvent être facilement transformés en show-room, tout en préservant une zone de stockage à larrière pour optimiser la gestion des espaces.
Le bâtiment bénéficie dun large parking à lavant pour faciliter laccueil des clients et collaborateurs. Les aménagements incluent la fibre optique, des cloisons modulables et des bureaux cloisonnés, offrant ainsi un environnement de travail confortable et adaptable. La présence de portes sectionnelles, dune mezzanine et dune construction métallique avec bardage double peau confère au site robustesse et fonctionnalité.
Laccès rapide à lautoroute A1, située à seulement 10 minutes, facilite vos déplacements et ceux de vos partenaires. Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche dun espace fonctionnel et bien situé dans la région dArras.
Impôt Foncier : 4800 €/An
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un axe à fort passage au sein de la zone industrielle Est dArras, ce local dactivité à louer à Saint-Laurent-Blangy offre une visibilité optimale pour votre entreprise. La configuration du site permet daccueillir des professionnels souhaitant développer leur activité grâce à un emplacement stratégique. Les bureaux sont modulables et peuvent être facilement transformés en show-room, tout en préservant une zone de stockage à larrière pour optimiser la gestion des espaces.
Le bâtiment bénéficie dun large parking à lavant pour faciliter laccueil des clients et collaborateurs. Les aménagements incluent la fibre optique, des cloisons modulables et des bureaux cloisonnés, offrant ainsi un environnement de travail confortable et adaptable. La présence de portes sectionnelles, dune mezzanine et dune construction métallique avec bardage double peau confère au site robustesse et fonctionnalité.
Laccès rapide à lautoroute A1, située à seulement 10 minutes, facilite vos déplacements et ceux de vos partenaires. Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche dun espace fonctionnel et bien situé dans la région dArras.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 420 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Show Room | 720 | Immédiate | 83,33 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4800 €/An
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Large parking sur l'avant du bâtiment
- Emplacement sur axe de passage
- Visibilité optimale depuis la rue
- Surface pour bureaux
- Surface pour showroom
- Cloisons modulables
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- RJ45
- Zone de stockage
- Chauffé
- Isolé
- Porte sectionnelle
- Seconde porte sectionnelle
- Mezzanine
- Surface terrain 1850
- Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
- Nombre de portes en plain-pied 2
- Chauffage gaz
- Chauffage aérotherme
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A1 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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