Location activité/entrepôt - 388 m²

 


Impôt Foncier : 3457 €/Ref.2026
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un plateau de bureaux situé au coeur de la zone d'activité/commerciale de Saint-Jean-du-Cardonnay, développant une surface d'environ 156 m2 répartie sur deux niveaux.
• Le bien se compose de :
• En rez-de-chaussée :
• Un grand hall d'accueil avec possibilité de créer un point d'eau (de type kitchenette)
• Deux bureaux cloisonnés
• Un sanitaire
• Au 1er étage :
• Deux grands bureaux
• Une salle de réunion / archives
• Le bien dispose également de :
• Sol moquette
• Faux-plafonds avec éclairage
• Huisseries double vitrage aluminium
• Courants forts et faibles
• Une baie de brassage
• La fibre optique
• Radiateurs électriques
• Stockage :
• Dalle béton
• Faux plafonds avec luminiares led
• Huisseries en double vitrage
• Deux sanitaires
• Porte sectionnelle électrique
• Les consommations d'électricité sont facturées en sus des charges, sur la base d'un sous-compteur individuel.
• Des frais exceptionnels peuvent être refacturés ponctuellement (nettoyage du bâtiment, élagage des arbres, etc.).
• Surface RDC : 312,95 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr