Location activité/entrepôt - 570 m²

CBRE vous propose un local d'activités indépendant de 570 m² à louer dans la zone industrielle de Saint-Georges-de-Reneins. Le local se compose de 490 m² d'entrepôt offrant une hauteur de 7 mètres, équipé d'un tarif EDF jaune et d'une porte sectionnelle motorisée. Il comprend également 80 m² de bureaux et de locaux sociaux, dotés d'une kitchenette et de douches. Le local dispose d'un terrain de 1 000 m² avec 7 places de stationnement.

Le site est clos, sécurisé et accessible via un portail électrique. Un logement au-dessus des bureaux assure une présence constante dans le bâtiment. À visiter sans tarder !
 


Impôt Foncier : 3052 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Entretien du portail, entretien des espaces verts, à la charge du preneur


Prestations :

• Alarme
• Site clos et sécurisé
• Portail électrique
• Locataire habitation sur place, surveillance du site
• Dalle béton
• Porte sectionnelle motorisée 4*4,50m
• Réseau d'air
• Hauteur jusqu'à 7m
• Triphasée
• Puissance électrique : tarif jaune
• Cloison amovible
• Faux plafonds
• Chauffage fioul
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Droit de passage du voisin
• Douches et sanitaires privés
• CONSTRUCTION
• Ossature : Métallique
• Bardage double peau
• ACCES BATIMENT
• Accès gros porteurs
• Bâtiment de plain-pied
• 1 porte de plain-pied
• 7 parkings extérieurs
• Surface RDC : 570 m²
• Surface terrain : 1000

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6, sortie 31.1 Arnas
Route D306
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 32 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 42 mn
Bus Bus 231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr