Location activité/entrepôt - 180 m²

A Saint-Genis-les-Ollières, local d'activité de 180 m², disponible à la location ou à la vente. Bardage double peau, porte sectionnelle 4 x 4,5 m et 7 parkings disponibles. Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage double-peau
Porte pallière accès plain pied vitrée
Porte sectionnelle de plain-pied motorisée 4,60 x 3,40 m
Hauteur ss poutre 6,90 m
Hauteur sur mezzanine 4 m
Dalle Béton 3T/m²
Bureau en mezzanine avec un espace ouvert.
Pose d'une mezzanine possible pour extension surface totale de 250 m2.

Accessibilité :
D489 / Route de Sain-Bel : env. 1,2 km
D307 / Route de Paris : env. 3,5 km
A89 : env. 7,5 km et M6 /ex-A6 : env. 8,5 km
Lignes de bus 72 à 360 m et 98 à 400

Disponibilité : Octobre 2026

Loyer annuel : 14450.4 € HTHC
Prix de vente : 332000 € HD HT
Charges annuelles : 1300 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1050 €

surface bureau cloisonné sur mezzanine : 6,5 m² surface mezzanine : 24 m² surface activité : 143 m² 7 emplacements de parkings