Location activité/entrepôt - 1000 m²

Montpellier Est Local d'activité indépendant de 1 000 m² avec accès PL

Idéalement situé à l'Est de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 1 000 m² sur une parcelle indépendante de 2000m2.

Le bâtiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques :

• Hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant un excellent volume de stockage
• 2 portes sectionnelles, facilitant les flux de livraison et d'exploitation
• Accès poids lourds, idéal pour les activités nécessitant une logistique régulière
• Mezzanine de 80m², pouvant accueillir bureaux ou espace de stockage complémentaire
• Stockage extérieur de 2000m2

L'immeuble, entièrement indépendant, permet une exploitation en toute autonomie avec une organisation optimale des flux.

Sa localisation stratégique à Montpellier Est assure une excellente desserte routière et une proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements de vos équipes comme de vos partenaires.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une implantation ou au développement de votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : septembre 2026

Loyer annuel : 66000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT