Location activité/entrepôt - 1337 m²

Accès direct A13, entre Ile de France et Normandie, un local d'activité récent et bien équipé, disponible à la location
 


Impôt Foncier : 9300 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, dans un local industriel de 2017 plus vaste, un local d'activité de 1 330 m2 env composé de :
• 1 atelier de 970 m2 :
• Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe-feu - Dalle béton
• Plateau de bureaux 228 m2 SHON :
• Faux plafond, cloison placo, revêtement de sol carrelage et PVC
• Mezzanine de stockage 136 m2 SHON :
• Plancher béton et garde-corps. Charge de 300 kg/m2
• Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m / Aire de manoeuvre PL /
• Local d'activité :
• Porte sectionnelle
• Réseau de canalis existant
• exutoires de fumées, issues de secours.
• Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC :
• Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé LED avec détecteur de présence
• Mezzanine :
• Escalier métallique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1201 m²

Accessibilité:

Autoroute A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr