Location activité/entrepôt - 150 m²

Local d'Activités avec bureaux très récent à louer à SAINT ALBAN DE ROCHE - 150 m²
Nous vous proposons à la location, un local d'activités très récent en excellent état d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 100 m² d'activités et 50 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité dispose d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales, de stockage. Les bureaux climatisés sont lumineux et très bien aménagés. Ce local très polyvalent et très bien situé à proximité immédiate de la Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière, du centre-ville de Bourgoin et de l'autoroute A43, dispose d'une petite terrasse extérieure privative. Local moderne et parfaitement entretenu offrant un excellent compromis entre espace d'activité et bureaux, surface rare et très fonctionnelle.
Disponible immédiatement !

Local d'Activités avec bureaux très récent à louer à SAINT ALBAN DE ROCHE - 150 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Construction année 2022
• Accès de plain-pied / Accès semi
• Petite terrasse extérieure privative
• Partie activité :
• Porte sectionnelle motorisable de 3,50 m x 3,50 m
• Charpente métallique
• Hauteur sous plafond : 6,50 m
• Éclairage LED
• Dalle béton renforcée
• Grand volume de stockage et de manutention
• Partie bureaux :
• Bureaux aménagés sur deux niveaux
• Accès indépendant
• Faux plafonds
• Dalle béton et revêtement parquet
• Placards muraux intégrés
• Espaces lumineux et fonctionnels
• Climatisation

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 5 min)
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min
Centre-ville de Bourgoin à 5 min
Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière à 1 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr