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810 m² divisible dès 546 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 810 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
PROCHE BELLE ETOILE - STOCKAGE, BUREAUX, ACTIVITES
MMPROVE propose à la location ce local polyvalent bénéficiant d'un excellent état général suite à d'importants travaux de rénovation.
Points forts :
Surface Totale : 810 m²
Entrepôt : 640 m² avec accès plain-pied (porte sectionnelle).
Bureaux : 170 m² aménagés (Accueil, bureaux individuels, sanitaires).
État : Toiture isolée et façade neuve.
Parkings : Plusieurs emplacements extérieurs inclus.
Impôt Foncier : 5000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. Travaux réalisés récemment : Toiture isolée et façades . Tous travaux d'aménagement nécessaires à l'arrivée d'un futur preneur locatif
Prestations :
Accessibilité:
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MMPROVE propose à la location ce local polyvalent bénéficiant d'un excellent état général suite à d'importants travaux de rénovation.
Points forts :
Surface Totale : 810 m²
Entrepôt : 640 m² avec accès plain-pied (porte sectionnelle).
Bureaux : 170 m² aménagés (Accueil, bureaux individuels, sanitaires).
État : Toiture isolée et façade neuve.
Parkings : Plusieurs emplacements extérieurs inclus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 640 | 1er septembre 2026 | Indice ILAT ou ILC | ||
| RDC | Bureaux | 170 | 1er septembre 2026 | Indice ILAT ou ILC | ||
| Total Cellule | Activités | 810 | 1er septembre 2026 | 69,14 m²/an HT HC | 1,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 5000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. Travaux réalisés récemment : Toiture isolée et façades . Tous travaux d'aménagement nécessaires à l'arrivée d'un futur preneur locatif
Prestations :
- Seconde Main
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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