Location activité/entrepôt - 950 m²

Locaux d'activités neufs à vendre ou à louer à Berck ZAC du Champ Gretz, à proximité de l'A16

Au sein de la ZAC du Champ Gretz à Berck, découvrez plusieurs cellules d'activités neuves idéalement implantées à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A16, offrant une excellente accessibilité. L'ensemble se compose de 3 cellules mixtes à usage d'activités et de bureaux, développant respectivement 233 m², 331 m² et 386 m². Disponibles à la vente ou à la location, ces locaux sont proposés bruts de béton, avec les fluides en attente. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local d'activité neuf, fonctionnel et facilement accessible sur le secteur de Berck.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiments avec une structure en béton et en métal, clôturé bénéficiant d'un portail motorisé coulissant.
Couverture bac acier (étanchéité bitume élastomères multicouches avec isolation).
Menuiserie en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec double vitrage isolant.
Dimensions des portes sectionnelles motorisées de plein pied 3.50m x 4.00 m.
Sol béton lissé dans la partie atelier (moquette ou PVC au choix pour les bureaux).
Equipement LED à détecteur individuel (les appareils seront suspendus).
Chauffage pompe à chaleur réversible pour les bureaux.

Accessibilité :
- [Route principale] D303 (835m)
- Train Rang-du-Fliers - Verton - Berck (387m)
- Bus Rang du Fliers Gare (412m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € / m2
Prix de vente : 1450 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT