Location activité/entrepôt - 950 m²

CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES DE 233 À 386 M² À VENDRE OU À LOUER SORTIE A16

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location trois cellules d'activité neuves situées au sein de la ZAC du Champ Gretz, sur le secteur de Berck et Verton. Développant respectivement 233 m², 331 m² et 386 m², ces locaux mixtes associent espaces d'activité et bureaux répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine. Implantées à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A16, ces cellules bénéficient d'une accessibilité privilégiée. Livrées brutes de béton avec les fluides en attente, elles permettent aux utilisateurs d'aménager les espaces selon leurs besoins. Chaque cellule dispose notamment d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d'un sol béton lissé dans la partie atelier et de menuiseries aluminium double vitrage. Une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux neufs et modulables sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellules d'activité neuves
Structure béton et métal
Site clôturé avec portail motorisé coulissant
Couverture bac acier avec étanchéité multicouche et isolation
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage isolant
Portes sectionnelles motorisées de plain-pied : 3,50 x 4,00 m
Sol béton lissé dans la partie atelier
Revêtement moquette ou PVC au choix pour les bureaux
Éclairage LED avec détecteur individuel
Chauffage par pompe à chaleur réversible pour les bureaux
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente

Accessibilité :
Accès routier : autoroute A16, sortie n°25 secteur Berck / Verton
Accès routier : D303 à environ 835 m
Gare : Rang-du-FliersVertonBerck à environ 387 m
Bus : arrêt " Rang-du-Fliers Gare " à environ 412 m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € / m2
Prix de vente : 1450 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT