Location activité/entrepôt - 800 m²

Local d'activités indépendant avec bureaux et grand terrain clos

Au coeur de la zone d'activités mixtes des Portes du Sud, ensemble immobilier indépendant d'environ 800 m² à usage de local d'activités, comprenant environ 200 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'un grand parking privatif clôturé.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 590 m², offrant de belles capacités de stationnement et de manoeuvre.

Le site profite de l'attractivité d'une zone commerciale et d'activités dynamique, s'étendant sur les communes de Chenôve, Marsannay-la-Côte, Perrigny-lès-Dijon et Dijon, ainsi que d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à un accès rapide à la rocade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Vignery (72m) - supérieur à Lignes : B15
- Bus Lapostolet (130m) - supérieur à Lignes : B15
- Bus CAT - ESAT (155m) - supérieur à Lignes : B15
- Bus Bolotte (302m) - supérieur à Lignes : B15
- Bus Terreau du Moulin (349m) - supérieur à Lignes : B15

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 62000 € HTHC
Charges annuelles : 4600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6071 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT