Location activité/entrepôt - 1466 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente et à la location 2 cellules commerciales / d'activité à Péronnas près de Bourg-en-Bresse.

Situé près de l'agglomération de Bourg-en-Bresse dans un bassin très dynamique, ce programme à destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes routiers et à l'A40 reliant Bourg-en-Bresse à Paris.

Le parc bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, l'ensemble du programme dispose de nombreuses places de stationnement et la divisibilité est modulable pour répondre au mieux à votre cahier des charges.

Le bâtiment propose 2 belles surfaces en rez-de-chaussée avec une mezzanine pour chaque lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot a1 : 752 m² - 600 m² en rez-de-chaussée - 152 m² en mezzanine
lot a2 : 714 m² - 600 m² en rez-de-chaussée - 114 m² en mezzanine

- Structure métallique
- Facade : Bardage
- Hauteur utile : 6 m
- Portes vitrées pour l'accès piéton
- Locaux bruts de béton / fluides en attente
- Toiture préconcue centrale photovoltaque
- Stationnement pré équipé IRVE
Loyer annuel : 131940 € HTHC
Prix de vente : 1989362 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
RN75 - Autouroute A40 - Sortie N°7 Bourg Sud