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423 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 423 m²
Bussy-Saint-Georges (77600)
Publiée : Hier
EVOLIS vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 423 m² non divisibles, idéalement située à Bussy Saint Georges. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A. Ce bien se compose d'une surface de dépôt de 338 m², parfaite pour répondre à vos besoins logistiques, ainsi qu'une mezzanine de 100 m², idéale pour le stockage léger. Les bureaux, directement attenants à la zone de stockage, sont déjà cloisonnés et bénéficient d'une climatisation réversible. Ces installations prêtes à l'emploi vous permettent de vous installer rapidement et de concentrer vos efforts sur le développement de votre activité. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou à la recherche d'un nouveau site stratégique, cette offre répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cet espace votre nouveau lieu d'activité.
Impôt Foncier : 24,11 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Butte de Vaux (2228)
RER Bussy Saint Georges (A)
Autoroute A4, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 338 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 423 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 24,11 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble récent
- Site clos
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Local technique
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre :6 m
- Rampe de plain pied
- Porte sectionnelle de plain pied : 4 (H) x 4 (L) m
- Surface RDC : 338 m²
Accessibilité:
Bus Butte de Vaux (2228)
RER Bussy Saint Georges (A)
Autoroute A4, A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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