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850 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 850 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCATION Bâtiment d'activités indépendant de 850 m² Orvault
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 850 m², édifié sur une parcelle close d'environ 3 000 m², situé sur le secteur nord-ouest de l'agglomération nantaise. Le site bénéficie d'un potentiel de développement avec un droit à construire résiduel d'environ 400 m².L'ensemble se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt à usage d'atelier ou de stockage, sans grande hauteur. Atelier chauffé, bloc climatisation, porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m.Terrain entièrement clos permettant le stockage extérieur et environ 16 places de stationnement. Accessibilité facilitée depuis les grands axes structurants de l'agglomération.Prix de vente : 1 150 000 € HT net vendeur.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Périphérique sortie porte de Sautron
Ligne 89, 139, 189
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 64800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4660 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 850 m², édifié sur une parcelle close d'environ 3 000 m², situé sur le secteur nord-ouest de l'agglomération nantaise. Le site bénéficie d'un potentiel de développement avec un droit à construire résiduel d'environ 400 m².L'ensemble se compose d'environ 200 m² de bureaux avec espace showroom et d'environ 650 m² d'entrepôt à usage d'atelier ou de stockage, sans grande hauteur. Atelier chauffé, bloc climatisation, porte sectionnelle, porte coulissante, quai de déchargement, sanitaires, kitchenette et trappe de désenfumage. Hauteur sous plafond comprise entre environ 2,60 m et 5 m.Terrain entièrement clos permettant le stockage extérieur et environ 16 places de stationnement. Accessibilité facilitée depuis les grands axes structurants de l'agglomération.Prix de vente : 1 150 000 € HT net vendeur.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Périphérique sortie porte de Sautron
Ligne 89, 139, 189
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 64800 €
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Montant de la taxe foncière : 4660 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
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