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490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 490 m²
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)
Publiée : Il y a 2 jours
A Louer - Local d'activité d'environ 490n m2
Arthur Loyd Rouen vous propose à Notre-Dame-de-Bondeville, sur un terrain indépendant de 1 285 m², un bâtiment d'activité offrant environ 490 m² d'espaces répartis entre bureaux et stockage. Il dispose de 270 m² de bureaux aménagés avec parquet, double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et fibre, ainsi que de 220 m² de stockage avec dalle béton et deux portes sectionnelles électriques. Plusieurs places de stationnement et un espace de stockage extérieur complètent l'ensemble. Un bien polyvalent permettant de réunir vos espaces tertiaires et opérationnels sur un même site, avec la possibilité de clôturer le terrain.
Impôt Foncier : 3200 €/an HT (ref 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF de rouen à Env. 8.5 km
Bus plusieurs Lignes de bus (Teor)
Autoroute autoroute A150 direction le havre / dieppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à Notre-Dame-de-Bondeville, sur un terrain indépendant de 1 285 m², un bâtiment d'activité offrant environ 490 m² d'espaces répartis entre bureaux et stockage. Il dispose de 270 m² de bureaux aménagés avec parquet, double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et fibre, ainsi que de 220 m² de stockage avec dalle béton et deux portes sectionnelles électriques. Plusieurs places de stationnement et un espace de stockage extérieur complètent l'ensemble. Un bien polyvalent permettant de réunir vos espaces tertiaires et opérationnels sur un même site, avec la possibilité de clôturer le terrain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Stock. | Activités | 220 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 30 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 490 | Immédiate | 88,57 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3200 €/an HT (ref 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose à notre dame de Bondeville, sur un terrain indépendant de 1.285 m2, un bâtiment d'environ 490 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Bureaux d'environ 270 m2
- Parquet au sol
- Huisseries en double vitrage
- Faux plafonds avec luminaire led
- Chauffage par radiateur électrique et climatisation réversible
- Sanitaires
- Cuisine équipée
- Fibre
- Stockage d'environ 220 m2
- Dalle béton
- Deux portes sectionnelles électriques (hauteur 3m et largeur 2.8m)
- Luminaire led
- Murs en parpaing dont une façade recouverte par des plaques de fibro aimante
- Hauteur sous faux plafonds 3 m
- Extérieur :
- Site pouvant être clôturé
- Plusieurs places de stationnement
- Stockage extérieur
- Surface terrain : 1285
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
SNCF Gare SNCF de rouen à Env. 8.5 km
Bus plusieurs Lignes de bus (Teor)
Autoroute autoroute A150 direction le havre / dieppe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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