Location activité/entrepôt - 1900 m²

Local d'activité neuf d'une surface totale d'environ 1900 m²

Construction neuve d'un bâtiment mixte d'environ 1.900 m², implanté sur un terrain clos de 6 500 m² en bordure de la route de Witry (D151).

Proposé en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement), le bâtiment sera livré clé en main, conformément à la notice descriptive sommaire, avec possibilité d'adaptation des surfaces et prestations aux besoins du futur utilisateur.

Composition :

• Bureaux : environ 500 m² sur deux niveaux, comprenant hall d'accueil, open space, bureaux, espace de convivialité, 6 bureaux à l'étage et une salle de réunion.

• Entrepôt / atelier : environ 1.400 m², avec 5 portes sectionnelles, vestiaires H/F, laboratoire et bureau d'atelier.

• Terrain : environ 6.500 m² clos.

• Stationnement : 52 places extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 4e trimestre 2027

Loyer annuel : 210000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

délai : 10 mois à compter de l''obtention du permis de construire purgé de tous recours, avec une possibilité d''optimisation selon les besoins.