Location activité/entrepôt - 300 m²

Un local d'activités neuf à aménager selon vos besoins, dans un environnement dynamique au sud de Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Luzinay un local d'activités neuf d'environ 300 m², comprenant 75 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Livré brut, fluides en attente, ce bien vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité. Il est équipé de deux portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les opérations de stockage ou de production. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant un local moderne, fonctionnel et personnalisable dans un secteur en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle hauteur sous plafond
Des bureaux peuvent être aménagés très facilement

D36 - N7


Disponibilité : Immédiate
Brut de béton
Fluides en attente
Parking Extérieur
Portes sectionnelles : 2
Structure métallique

Loyer annuel : 30000 HTHC
Prix de vente : 456000 HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT